1 100,00 € cc
24,44 € / m²

Duplex de 66 m² au sol – CENTRE VILLE

Duplex de 66 m² au sol – CENTRE VILLE

90 bis Rue de Paris 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
2 pièces 45 m2
Référence : SR200
1 100,00 € cc
24,44 € / m²

Conditions de location

1 100,00 € / mois cc
Charges
200,00 €
Dépôt de garantie
1 800,00 €
Honoraires agence
850,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
* Dont 150,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

SOMMET REALTORS vous propose en exclusivité, au cœur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, rue de Paris, ce charmant appartement en duplex de 35 m² loi Carrez (66 m² au sol), situé au sein d'une petite copropriété.

Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement atypique, ses volumes sous combles et son atmosphère chaleureuse. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce palière, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

CONDITIONS LOCATIVES :

- Loyer mensuel : 1 100 €

- Dépôt de garantie : 1 800 €

Dossier soumis à validation d'une Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un espace de vie optimisé.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez SOMMET REALTORS.
Mis à jour le 02/11/2026

Transports en commun

Ligne 1518
Bus 1518 – Les marais
à 138 m
Ligne 1519
Bus 1519 – Le village
à 187 m
Ligne 370
Bus 370 – Marché de saint-brice
à 247 m

Équipements

Micro-ondes
Réfrigérateur

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 253
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/07/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 83795647300024
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