1 780,00 € cc
40,45 € / m²

Beau T2 meublé – 44m² –

Beau T2 meublé – 44m² –

90 Avenue des Martyrs de Châteaubriant 93700 Drancy
2 pièces 44 m2
Référence : SR6756
1 780,00 € cc
40,45 € / m²

Conditions de location

1 780,00 € / mois cc
Charges
890,00 €
Dépôt de garantie
1 780,00 €
Honoraires agence
799,04 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 133,32 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Mono-propriété
Construit Neuf

Description

SOMMET REALTORS vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Situé au 2ème étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, offrant un espace salon chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et dispose de plaques de cuisson, d’un four ainsi que de nombreux rangements.

L’espace nuit comprend une chambre spacieuse bénéficiant de rangements, tandis que la salle d’eau moderne est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.

Aménagé avec goût dans des tons contemporains et apaisants, l’appartement séduit par sa décoration soignée, son excellent état général et son agencement optimisé sans perte d’espace. Les Venelux sont en double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la classe énergétique B constitue un véritable atout en matière de consommation énergétique.

Implanté au sein d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’un environnement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Loyer mensuel : 890 € hors charges. Les charges : 100€ ( Eaux (Froide/Chaude), Électricité, Entretien de l'immeuble... Dépôt de garantie : 1780 €.

Les garanties VISALE, GARANTME et CAUTIONÉO sont acceptées. Les dossiers seront étudiés avant l'organisation des visites.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier de candidature, contactez dès à présent SOMMET REALTORS.
Mis à jour le 31/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Climatisation
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Electricité
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 106
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 83795647300024
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